Place de parking double sécurisée à vendre dans le Marais, Paris 3e

Place de parking double située au 2e sous-sol d’un immeuble sécurisé et bien entretenu au 75 rue Vieille du Temple, dans le quartier du Marais (Paris 3e). Cette place de parking en enfilade, numéros 22 et 23, offre un stationnement idéal pour deux véhicules ou un véhicule et une moto, avec possibilité de stockage. Ses dimensions sont de 2,20 m de large, avec une première place de 11,72 m² et une seconde de 12,03 m². Accès intérieur par rampe large et accessible, éclairage efficace, parties communes soignées, ascenseur pour piétons, accès sécurisé, et vidéosurveillance. La copropriété comprend 122 lots, sans procédure en cours. La place bénéficie d’un gardien et d’une rentabilité intéressante avec une taxe foncière de 126 €, charges annuelles de 834,32 €, et une possibilité de location mensuelle à 220 €, idéale pour investissement ou usage personnel. L’emplacement est rare et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musées, avec un excellent réseau de transports en commun (métros lignes 1, 8, 11, bus, Vélib’). Honoraires à la charge du vendeur. La documentation indique que le DPE est vierge, et les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- La place de parking double en enfilade, située au 2e sous-sol d’un immeuble sécurisé, offre une solution pratique pour stationner deux véhicules ou un véhicule + moto, avec des dimensions de 2,20 m de large et des surfaces de 11,72 m² et 12,03 m².
- Elle bénéficie d’un accès intérieur par rampe large, d’un éclairage efficace, d’un ascenseur pour piétons, et d’un système de sécurité renforcé, le tout dans une copropriété bien entretenue de 122 lots.
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 126 €, tandis que les charges de copropriété sont de 834,32 €, ce qui représente une rentabilité locative potentielle de 220 € par mois, idéale pour investissement.
- Son emplacement dans le Marais, quartier prisé, avec proximité immédiate des commerces, restaurants et musées, associé à une excellente desserte en transports en commun (métros lignes 1, 8, 11, bus, Vélib’), en fait un bien rare et stratégique.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété et le DPE est vierge, assurant sérénité et conformité pour votre projet d’achat ou de location.