Maison de plain-pied avec garage à Abbeville – Quartier calme et recherché
Maison de plain-pied avec garage à Abbeville – Quartier calme et recherché
Description
Nouveauté : L’Immobilier du Centre vous propose cette charmante maison de plain-pied avec garage, idéalement située à Abbeville dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial. L’espace comprend également trois chambres, dont une avec point d’eau, une pièce supplémentaire à définir, un WC indépendant et une salle de douche. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien immobilier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1948, offre une superficie habitable de 103 m² avec un séjour de 35 m², le tout idéalement conçue pour votre confort.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec point d'eau, et un espace supplémentaire à définir, parfait pour aménager selon vos besoins, le tout au rez-de-chaussée.
- Le jardin de 580 m² vous garantit un espace extérieur agréable, complété par un garage, pratique pour votre stationnement ou rangement.
- Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout en restant efficace dans cette maison.
- Avec un prix de vente de 174 405 euros, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur calme, tout en étant située à Abbeville, une ville appréciée pour sa qualité de vie.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4617922
- Prix: 174 405 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 405 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 405 € (5.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
