Propriété agricole à rénover avec maison, longère, terrain bio à Plaudren (56)

Opportunité rare à proximité de Plaudren dans le Morbihan : cette propriété comprenant une maison d’habitation de 110 m² nécessitant des travaux, une longère en pierre de 150 m² à rénover entièrement, un hangar agricole cadastré, ainsi qu’un terrain agricole bio de 16 000 m² avec un puits actif pour l’irrigation. La maison principale, habitable en l’état, offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d’eau, deux WC, ainsi que quatre chambres, une mezzanine et un dressing à l’étage. Vous apprécierez également la longère, actuellement utilisée comme atelier, garage, cave, poulailler, étables, avec un grenier. Ce lieu bucolique bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, idéal pour des activités équestres, maraîchage ou exploitation agricole bio. Un hangar agricole en bon état, ainsi qu’un puits actif pour l’irrigation complètent cette offre. Les honoraires de 10 800 euros, soit 3% du prix de vente, sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 270 000 euros. Ce bien est présenté par un agent immobilier indépendant inscrit au RSAC de Vannes. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison d’habitation de 110 m², habitable en l’état, avec 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC indépendant, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
- La propriété inclut une longère en pierre de 150 m² à restaurer entièrement, avec de multiples usages possibles tels qu’atelier, garage ou espace de stockage, offrant une grande surface à exploiter.
- Le terrain agricole bio de 16 000 m² est équipé d’un puits actif, parfait pour l’irrigation, idéal pour une activité maraîchère ou équestre.
- Un hangar agricole cadastré complète cette offre, offrant une grande stabilité structurelle pour diverses utilisations professionnelles ou agricoles.
- Le tout se situe dans un environnement calme et bucolique proche de Plaudren, tout en étant à proximité des commodités, ce qui est un atout pour une installation durable ou un projet d’exploitation.