Ancien corps de ferme à Vannaire avec dépendances et potentiel de rénovation

Ancien corps de ferme composé de deux maisons d’environ 216 m² habitables situées sur un terrain d’environ 1 600 m². La maison principale offre environ 126 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un salon, une salle d’eau avec espace buanderie, trois chambres et un WC. À l’étage, un grenier aménageable et une chambre supplémentaire. La seconde maison, d’environ 90 m², dispose au rez-de-chaussée de trois pièces, et à l’étage de deux chambres et d’un couloir. Des dépendances incluent une grange, une écurie, un garage, une cave, une chaufferie et un bûcher. Le chauffage est au fioul avec une cheminée fonctionnelle, l’assainissement est individuel. Extérieurs avec cour et terrain d’environ 1 600 m². La propriété est classée énergétiquement en classe G pour la consommation d’énergie et le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 8990 € et 12190 €, selon les prix de 2025. La propriété peut présenter des travaux de remise en état. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques.

- Vous avez ici un ancien corps de ferme comprenant deux maisons d'environ 126 m² et 90 m², totalisant environ 216 m² habitables, sur un terrain d’environ 1600 m².
- Les deux habitations offrent un bon potentiel d’aménagement : la maison principale dispose d’une cuisine avec cheminée fonctionnelle, de 3 chambres au rez-de-chaussée, et d’un grenier aménageable à l’étage.
- La propriété inclut plusieurs dépendances telles qu’une grange, une écurie, un garage, une cave, une chaufferie et un bûcher, parfaites pour diverses activités ou stockage.
- Le chauffage au fioul est déjà en place, avec une cheminée fonctionnelle, et l’assainissement est individuel, ce qui simplifie la mise en conformité.
- La propriété est classée en classe G pour la consommation d’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 8990 € et 12190 € en 2025, ce qui peut représenter une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation.