Belle ferme de 264 m² avec dépendances et potentiel à Rumont

  • 298 000 €
77760 La Chapelle-la-Reine, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 268
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Belle ferme de 264 m² avec dépendances et potentiel à Rumont

77760 La Chapelle-la-Reine, France
  • 298 000 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose une propriété unique alliant authenticité et potentiel. Cette ancienne ferme de 264 m², située dans l’enceinte de l’ancien château de Rumont, se compose de deux parties distinctes à rénover, avec de nombreuses dépendances totalisant 576 m². Elle offre de vastes volumes, notamment une entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour convivial, plusieurs chambres, un bureau, des salles d’eau, et des combles aménageables. À cela s’ajoutent trois auvents, deux dépendances, une écurie, une grange, deux garages, une cave voûtée et une cour de 500 m², idéal pour un projet de résidence, de gîtes ou d’ateliers d’artistes. La propriété, datant de 1850, est orientée sud-ouest, avec un chauffage électrique individuel et une superficie totale de 268 m² habitables. Son charme, son histoire et ses possibilités infinies en font un lieu rare à découvrir.

En résumé

- Cette propriété comporte 268 m² habitables répartis en deux parties distinctes à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence, de gîtes ou d'ateliers d'artistes.
- Elle possède un grand potentiel avec ses 264 m² de surface principale, ainsi que 56 m² de combles aménageables sous une magnifique charpente, permettant encore plus d'espace personnalisé.
- Les dépendances totalisent 576 m², comprenant trois auvents, deux dépendances (60 et 70 m²), une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages (31 et 42 m²) et une cave voûtée de 40 m², offrant un volume considérable pour stockage ou activités diverses.
- La propriété date de 1850, orientée sud-ouest, avec un chauffage électrique individuel, et elle est située sur un terrain d'environ 1 485 m², avec une cour d'environ 500 m², un vrai atout pour créer un espace de vie convivial ou accueillir des visiteurs.
- Son prix fixé à 298 000 euros reflète un investissement intéressant pour un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation, idéal si vous cherchez une propriété authentique à transformer selon vos rêves.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2025 à 12:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3490147
  • Prix: 298 000 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 268 m²
  • Superficie du Terrain: 1485 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 14
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 170 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 320
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
  • Ville La chapelle-la-reine
  • Code Postal 77760
  • Pays Fr

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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