À vendre bureau de 35 m² à Royan dans la rue Pierre Loti
Description
À vendre à Royan (17), rue Pierre Loti, un bureau d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 71 lots. Prix de vente net vendeur : 130 000 €, honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 12 480 €. Le bureau bénéficie d’une consommation énergétique faible avec une classe D et une classe climat B. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. La surface de 35 m², non meublée, est idéale pour un espace professionnel. L’immeuble est équipé d’un chauffage électrique. Toutes les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de 35 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 71 lots, offre une localisation stratégique à Royan, idéale pour un professionnel cherchant à s’implanter ou à diversifier son activité.
- Le prix de 130 000 € net vendeur, avec seulement 12 480 € TTC d’honoraires, constitue une opportunité pour investir dans un bien immobilier à faible coût d’entrée.
- La classe énergétique D et climat B garantissent une consommation modérée, permettant de réduire les coûts liés au chauffage électrique.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente de l’immeuble.
- La surface de 35 m², non meublée, offre une flexibilité d’aménagement pour adapter l’espace à vos besoins professionnels spécifiques.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3661672
- Prix: 142 480 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2020
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 480 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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