À vendre ancienne auberge avec partie habitation à Bazas, forte capacité 450 m²

Découvrez cette charmante ancienne auberge offrant une superficie de 450 m² nichée sur une vaste parcelle de 5 119 m². Anciennement un lieu de convivialité regroupant un restaurant, un bar et un hôtel, cette propriété dispose également d’une partie habitation idéalement conçue pour y vivre tout en envisageant une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar accueillant, une salle de restaurant chaleureuse, un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir d’habitation privée ou de salle de conférence, une pièce technique et des sanitaires. À l’étage, 8 chambres, une grande pièce polyvalente de 36 m², une salle d’eau et une ancienne salle de sanitaires sont aménagées. À l’extérieur, une terrasse idéale pour la détente ou l’activité commerciale, une dépendance nécessitant des travaux, ainsi qu’un double garage complètent cet ensemble. La parcelle permet également l’accueil de camping-cars. Bien que nécessitant des travaux sur la toiture, les menuiseries et l’assainissement, cette propriété au fort potentiel offre la possibilité de vivre tout en développant une activité professionnelle. Située à seulement 15 kilomètres de Bazas, cette opportunité est à saisir pour les investisseurs ou les projets d’hébergement. Pour plus d’informations, contactez Virginie Pès, agent commercial immatriculé RSAC 828808279.

- Avec ses 450 m² de surface et ses 5 119 m² de terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour y développer une activité commerciale ou résidentielle.
- La maison dispose de 8 chambres, pour un total de 14 pièces, avec un espace polyvalent de 36 m², idéale pour accueillir des clients ou pour créer des espaces privatifs.
- Son anciennement fonctionnel restaurant, bar et hôtel, ainsi que la présence d’un hall d’entrée spacieux, en font une opportunité unique pour relancer rapidement une activité dans le secteur de l’hébergement ou de la restauration.
- La propriété possède un double garage, une terrasse, et une dépendance nécessitant des travaux, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter et d’aménager selon votre projet.
- Située à seulement 15 km de Bazas, cette bâtisse construite en 1968 présente un fort potentiel de rénovation pour valoriser un lieu très apprécié de la clientèle locale et touristique.