Ancien presbytère à rénover avec grand potentiel à Vançais, 935 m² de terrain
Ancien presbytère à rénover avec grand potentiel à Vançais, 935 m² de terrain
Description
Ancienne presbytère pleine de charme à rénover, offrant un cadre exceptionnel et des volumes rares pour créer une propriété unique. Établie sur trois niveaux, la maison dispose d’une entrée avec placard, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine donnant sur le jardin, d’un bureau, de WC, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une cave au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier permet encore plusieurs possibilités d’aménagement. Extérieurement, la propriété est entourée d’un terrain clos de 935 m² avec dépendances. Ce bien s’adresse aux acquéreurs prêts à engager un projet de rénovation complet, incluant la toiture, l’assainissement et divers travaux. Son caractère, ses volumes et son histoire constituent une base idéale pour envisager une magnifique maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2510 € et 3430 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La propriété s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 127 m², offrant un potentiel important pour aménager selon vos préférences.
- Le terrain privé de 935 m² est entièrement clos et dispose de dépendances, idéal pour une vie familiale ou pour créer un espace extérieur personnalisé.
- La maison comporte quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des pièces spacieuses comme un salon-salle à manger et un bureau, parfait pour une famille.
- La toiture, l'assainissement et d'autres postes de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter la rénovation à votre budget et à votre vision du projet.
- La consommation d'énergie estimée se situe entre 2510 € et 3430 € par an, avec une classe énergétique E, ce qui donne une idée claire des coûts énergétiques futurs.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940165
- Prix: 66 650 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 935 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 650 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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