Vente appartement T2 à Montpellier Hôpitaux-Facultés 34090 avec parking
Vente appartement T2 à Montpellier Hôpitaux-Facultés 34090 avec parking
Description
Ce charmant appartement T2 de 39,5 m² situé à Montpellier, quartier Hôpitaux-Facultés, offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée et calme. Composé d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine américaine pratique, d’une chambre ouverte et d’une salle de bain avec WC, cet appartement dispose également de deux terrasses profitant d’une belle luminosité grâce à une orientation sud-est. Une place de parking complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (bus ligne 22 et tram ligne 1), le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété regroupe 51 lots, avec des charges annuelles de 980 € et une taxe foncière de 1151 €. Aucun procédure en cours. N’hésitez pas à contacter notre agent Yannick Astier ou l’agence WAH Montpellier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La performance énergétique du logement est évaluée à une classe D, avec un estimation de consommation annuelle entre 830 et 1150 euros.
En résumé
- Vous avez un appartement de 39,5 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée, avec deux terrasses qui apportent beaucoup de luminosité, orienté sud-est.
- La composition est compacte mais pratique : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23,28 m², une cuisine américaine, une chambre ouverte, et une salle de bain avec wc.
- En plus, une place de stationnement est incluse, ce qui facilite votre quotidien en ville.
- Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, ainsi que des transports en commun : ligne de bus 22 et tram ligne 1, idéal pour se déplacer rapidement dans Montpellier.
- Le prix de ce bien est de 149 000 €, avec une consommation énergétique classée D, ce qui garantit une gestion optimale de vos futurs frais d’énergie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218635
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
