À vendre corps de ferme à Javaugues, rénovation et potentiel d’agrandissement

Elodie immobilier vous présente un charmant corps de ferme à Javaugues, comprenant une petite maison à restaurer d’environ 60 m² selon vos préférences. La propriété inclut une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage d’environ 30 m² et des combles aménageables de 30 m² supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez une écurie et une cave où se situe la chaudière au fioul (environ 10 ans), avec la possibilité d’installer un poêle. Plusieurs dépendances, telles que deux granges et des cabanes, offrent des opportunités d’agrandissement. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants, la charpente est en bon état, et le raccordement au tout-à-l’égout est réalisé, nécessitant simplement l’installation d’une pompe de relevage. Située à seulement 15 minutes de Brioude, cette commune offre toutes les commodités nécessaires. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite.

- Ce corps de ferme dispose d'une maison à rénover d'environ 60 m², avec un étage de 30 m² et des combles de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement important selon vos projets.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, notamment deux granges et des cabanes, vous permettant d'envisager une extension ou une exploitation agricole.
- Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC avec volets roulants, ce qui améliore l'isolation et le confort, tout en conservant une structure en bon état.
- La chaudière au fioul de 10 ans est opérationnelle, avec la possibilité d'installer un poêle pour optimiser le chauffage, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé, nécessitant uniquement une pompe de relevage.
- Située à environ 15 minutes de Brioude, cette localisation vous offre un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.