Propriété rurale en pierre avec dépendances à Saint-Pierre-La-Bourlhonne à vendre

Exclusivité proposée par BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, idéal pour un projet écologique. Située à 890 mètres d’altitude, cette propriété rurale en pierre se trouve sur la commune de Saint-Pierre-La-Bourlhonne, à seulement 10 minutes du bourg de Marat et de Vertolaye. Elle comprend un terrain de 10 586 m² doté de plusieurs sources d’eau naturelles, parfait pour des activités agricoles ou d’élevage. Il est également possible d’acquérir en supplément 17 410 m² de parcelles boisées situées à 500 mètres de la propriété. La maison offre environ 155 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cave voûtée de 8 m² ; au premier étage, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, un petit salon avec poêle à granulés, et une remise donnant accès au terrain ; au deuxième étage, un couloir donnant sur quatre chambres, dont deux en finalisation. Coté dépendances, une grange de 94 m² au sol offre un espace de stockage pour matériel et véhicules, équipée d’un fumoir, d’un séchoir et d’un laboratoire de préparation. L’assainissement individuel est conforme aux normes prévues pour 2025. La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une consommation annuelle estimée entre 2 280 et 3 120 kWh. Le prix de vente est de 179 500 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et d’informations, visitez le site blanc-dutreuil-immo.fr.

- Cette propriété en pierre offre environ 155 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un gros potentiel d’aménagement, notamment au deuxième étage où le niveau est en cours de rénovation.
- Le terrain principal fait 10 586 m², doté de plusieurs sources d’eau naturelles, ce qui est idéal si vous souhaitez développer un projet agricole ou d’élevage.
- Vous disposez également de dépendances importantes, notamment une grange de 94 m² au sol, pouvant accueillir du matériel, des véhicules, avec des installations comme un fumoir, un séchoir et un laboratoire.
- La maison est équipée d’un système de chauffage avec poêle à bois, poêle à granulés, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une consommation entre 2 280 et 3 120 kWh.
- Le prix de vente est fixé à 179 500 euros, honoraires inclus, et vous avez en option la possibilité d’acquérir 17 410 m² de parcelles boisées situées à 500 mètres, offrant ainsi une exclusivité foncière.