Ferme ancienne à Vieux-Charmont avec grand potentiel et terrain de 3,06 ares
Ferme ancienne à Vieux-Charmont avec grand potentiel et terrain de 3,06 ares
Description
Rare à la vente à Vieux-Charmont, cette ferme au charme ancien est idéale pour les artisans. Située à proximité des commodités et de l’A36, elle comprend une partie habitable d’environ 120 m² avec une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. La propriété offre un fort potentiel avec une grange incluant un garage et un grand plateau brut d’environ 150 m², parfait pour du stockage ou un logement supplémentaire. Le terrain fait 3,06 ares.
En résumé
- Cette ferme se situe à Vieux-Charmont, proche de toutes commodités et de l'A36, idéale pour un artisan ou un projet de rénovation ou d'extension.
- La partie habitable représente environ 120 m² avec 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable.
- Les combles étant aménageables, vous pouvez encore augmenter la surface habitable selon vos besoins, apportant un vrai potentiel d’extension.
- La propriété comprend une grange avec garage et un grand plateau brut d’environ 150 m², parfait pour du stockage ou la création d’un espace supplémentaire.
- Le terrain couvre 3,06 ares, ce qui laisse de la place pour un jardin ou des aménagements extérieurs, tout en restant facile d’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230679
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 350 m²
- Superficie du Terrain: 302 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Honoraires TTC: 13 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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