Grand corps de ferme à Bischholtz avec dépendances et terrain de 25 ares

Découvrez en exclusivité ce vaste corps de ferme construit en 1951, situé sur un terrain de 25,53 ares bordé par la rivière. Ce bien comprend une maison d’habitation d’une superficie de 161 m², une cour fermée, ainsi que plusieurs dépendances réparties dans deux bâtiments complémentaires. La maison possède au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², un salon de 18,50 m², une salle à manger de 16,30 m², une chambre de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou une petite salle d’eau, ainsi que quatre chambres allant de 13 à 18 m². Un escalier mène au grenier offrant une surface aménageable supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave en terre battue, une chaufferie et une buanderie. Les dépendances se composent d’un grand hangar de haute capacité, idéal pour le stockage de remorques ou de tracteurs, d’une autre dépendance pouvant accueillir un véhicule à forte hauteur ou un pont élévateur, ainsi qu’une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage. Ce corps de ferme a été construit en 1951, avec une chaudière fioul datant de 2009, des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2004, et une toiture en charpente et tuiles de 2000. La taxe foncière s’élève à 887 €. Ce bien présente une consommation énergétique élevée, avec un DPE classe F (284) et un GES classe F (88). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 5 780 € et 7 880 €. Il est exposé à des risques géologiques, avec des informations disponibles sur le site officiel Géorisques. Le prix de vente est fixé à 199.000 €, avec des frais d’agence à charge du vendeur et des frais de notaire à la charge de l’acquéreur.

- Ce corps de ferme construit en 1951 possède une superficie habitable de 161 m² avec 5 chambres, parfait pour une grande famille ou une activité mixte habitation et projets agricoles.
- Le terrain de 25,53 ares, bordé par la rivière, offre un environnement agréable et potentiel d’aménagement ou d’exploitation.
- Les dépendances comprennent un grand hangar de haute capacité, pouvant servir au stockage lourd ou à l’entretien de matériel professionnel, ainsi qu'une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage.
- La maison est équipée d’une chaudière fioul de 2009, avec des fenêtres en PVC double vitrage depuis 2004, et une toiture en charpente et tuiles datant de 2000, assurant une bonne tenue dans le temps.
- Le prix de 199.000 € représente une opportunité pour un bien avec un potentiel intéressant, bien que la consommation énergétique soit élevée, avec un DPE classe F et des coûts annuels estimés entre 5.780 € et 7.880 €...