Charming Two-Room Apartment with Terrace in Mérignac

Mérignac Capeyron – 42 avenue du Général Castelnau – Résidence Cristal – Proche des commerces et de la ligne des transports – En retrait de rue et situé dans résidence bien entretenue, de 2017 – Appartement de type deux pièces composé d’une entrée, 1 chambre, cuisine américaine, pièce de vie avec une terrasse exposée ouest, salle d’eau avec WC. Au calme, cet appartement est vendu libre et vous offrira une place privative de stationnement Chauffage individuel gaz de ville. Diagnostics techniques en cours. Charges de copropriété annuelles : 444,89 €. Copropriété de 46 lots principaux à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Cet appartement de deux pièces situé à Mérignac Capeyron comprend une chambre, une cuisine américaine, une terrasse exposée ouest, et une salle d'eau avec WC.
- La résidence a été construite en 2017 et est bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable.
- Vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'un chauffage individuel au gaz de ville, et d'une situation calme à proximité des commerces et des transports.
- Le prix attractif de 183 500 € et les charges de copropriété annuelles de 444,89 € en font un investissement abordable et pérenne.
- Avec une superficie de 44,46 m2 et la tranquillité assurée, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.