Charmante bergerie rénovée avec terrasse et parking à Trevillach

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne bergerie entièrement rénovée offre un cadre idéal pour des séjours sereins. Transformée en une charmante résidence de vacances, elle combine le charme de la pierre avec un confort moderne. L’intérieur, pensé comme un cocon pratique, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Une salle d’eau avec WC complète cet espace optimisé. Rénové avec soins, ce bien dispose d’une toiture neuve, de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation réversible pour assurer un confort été comme hiver. Le sous-sol accessible peut servir de chambre d’appoint en été, de salle de jeu ou de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, une cour couverte et une grande terrasse d’environ 25 m² invitent à la détente ou à la réception, accompagnées d’une place de parking privée. Idéale comme résidence secondaire, cette petite habitation pleine de charme invite à la déconnexion et au bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée C, émissions de gaz à effet de serre classées A. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 572 € et 774 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet ancien corps de ferme, parfaitement rénové, de 44 m², allie charme authentique et confort moderne, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
- La propriété dispose d'une terrasse d’environ 25 m² et d’une cour couverte, parfaites pour se détendre ou recevoir, avec une place de parking privée incluse.
- La toiture a été refaite récemment, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, combinée à une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Le sous-sol, accessible facilement, peut servir de chambre d’appoint en été, de salle de jeux ou d’espace de rangement selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 80 000 €, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre classée A, proposant ainsi une excellente performance environnementale.