Appartement de 60 m² avec terrasse en plein cœur de Vierzon
Description
Situé en plein cœur de la ville, cet agréable appartement en rez-de-jardin d’une surface de 60 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Les charges de copropriété incluent une provision pour l’eau chaude et froide.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 60 m² en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé en plein centre-ville de Vierzon.
- La terrasse de 25 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
- La présence d’une cave et d’un garage en sous-sol vous offre des espaces de rangement supplémentaires, très appréciables pour votre confort.
- La résidence est construite en 1972, mais l’appartement a été évalué avec une performance énergétique de classe E (258 kWh/m²/an), ce qui est correct pour ce type de bien.
- Le prix de vente fixé à 64 500 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, constitue une opportunité attractive dans un quartier proche de la gare et des commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155506
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
