Appartement T2 à vendre à Montpellier Centre – Balcon, Cave, Parking
Appartement T2 à vendre à Montpellier Centre – Balcon, Cave, Parking
Description
Situé dans le centre-ville de Montpellier, dans le quartier Antigone, cet appartement T2 de 54 m² au deuxième étage d’une résidence sécurisée de bon standing offre un environnement calme et lumineux avec de grands volumes. Composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un séjour spacieux, cet appartement possède également un balcon, une cave et une place de parking en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à proximité des commodités et des quartiers prisés de Montpellier. La construction date de 1970, le chauffage est individuel au gaz, et la consommation énergétique est classée C selon le diagnostic de performance énergétique. Une opportunité à saisir rapidement dans une localisation privilégiée!
En résumé
- Cet appartement de 54,53 m² situé dans le quartier prisé d’Antigone, en plein centre de Montpellier, offre de beaux volumes et bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition nord-est.
- Il se compose d'une chambre, d’une salle d’eau, d’un séjour de 15 m², et dispose d’un balcon, d’une cave, sans parking individuel mais avec un parking en commun, idéal pour optimiser votre espace de vie ou investir dans la location.
- Son année de construction remonte à 1970, avec un chauffage individuel au gaz, et il affiche une consommation énergétique classée C, c’est-à-dire une performance raisonnable pour ce type d’appartement.
- Son prix de vente est de 154 000 EUR, avec un prix net vendeur de 145 000 EUR, une valeur cohérente pour une localisation centrale et un appartement lumineux.
- Enfin, étant situé dans une résidence sécurisé, cette offre présente une opportunité rare dans un secteur très recherché, parfait pour un premier achat ou pour réaliser un investissement stable et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753137
- Prix: 154 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 54.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
