Appartement 2 pièces récent avec balcon à Strasbourg Meinau
Description
Situé dans le quartier de Meinau, à proximité des arrêts de tram Mathis et Hohwart, cet appartement récent construit en 2012 se trouve dans une copropriété bien entretenue. Il s’agit d’un deux pièces lumineux orienté sud-est, offrant une vue verdoyante et côté cour. L’espace se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre confortable, d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont collectivement gérés, avec des compteurs individuels pour plus d’autonomie. La résidence, composée de 233 lots, présente une quote-part annuelle d’environ 1024 € et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 210 et 350 euros, selon les prix de 2021. La copropriété est équipée d’un ascenseur, offrant un accès facilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique à Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement de 42,13 m², construit en 2012, se situe dans une copropriété récente et bien gérée de 233 lots, avec une quote-part annuelle de 1024 € pour les charges.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté sud-est, offrant une vue verdoyante et côté cour, idéal pour profiter du soleil et du calme.
- La configuration comprend une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une entrée avec placard, et une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris, avec des compteurs individuels, vous permettant de maîtriser votre consommation.
- La propriété est équipée d’un ascenseur, et affiche une performance énergétique classe C, avec une estimation annuelle des dépenses allant de 210 à 350 euros selon les années, ce qui est très intéressant pour limiter vos coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611382
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 233
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 024 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
