Appartement T2 de 40m² avec jardin privé à Auch
Description
Situé à Auch, en centre-ville proche de la Patte d’Oie et de toutes ses commodités, cet appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il se trouve dans une petite copropriété bénévole de seulement deux unités. L’appartement comprend une chambre, un salon, une salle d’eau avec WC, une cuisine avec véranda, ainsi qu’un jardin privatif de plus de 40 m², un atout rare pour ce type de bien. L’exposition est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,81 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie optimisé avec un salon de 11 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de plus de 40 m², un atout rare et précieux pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- L’exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort intérieur.
- Son prix attractif de 87 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, représente une très bonne opportunité sur le marché d’Auch.
- La consommation énergétique estimée à 237, avec une classe D, et des émissions de gaz à 50, classée en E, vous garantissent un coût énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240833
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (8.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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