Maison contemporaine de plain-pied à Toulenne proche gare et autoroute
Maison contemporaine de plain-pied à Toulenne proche gare et autoroute
Description
Située au cœur du village, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment accès à la gare et à l’autoroute. Construite en 2010 par un constructeur reconnu, cette résidence lumineuse de 86 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un salon séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d’eau, un WC, un cellier, ainsi qu’un dégagement avec placards. Le terrain de 459 m² est entièrement clos, doté d’un portail électrique, et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une terrasse orientée à l’est complémente cette maison idéale pour une vie de famille ou un investissement. Référence : 4753. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 86 m² construite en 2010, est en excellent état, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de poser directement vos meubles.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec placard, d’un bureau, d’un salon séjour lumineux de 28 m² et d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
- Le terrain de 459 m² est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- La maison est située dans un secteur proche de la gare et de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 259 000 EUR est compétitif, et avec ses faibles charges et sa consommation énergétique classée C, c’est un investissement intéressant tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75042
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 12 000 €
- Honoraires TTC: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
