Maison avec vue panoramique à Saint-Martin-de-Brôme, terrain arboré
Maison avec vue panoramique à Saint-Martin-de-Brôme, terrain arboré
Description
PALATIUM présente une maison pleine de charme située à Saint-Martin-de-Brôme, dans un environnement calme et naturel, offrant une vue panoramique sur le village. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette maison de plain-pied de 73,55 m² au sol comprend un séjour lumineux de 25 m², équipé d’un insert, avec une mezzanine modulable, et une cuisine indépendante partiellement équipée au caractère authentique. La partie nuit dispose de deux chambres d’environ 10 m² chacune et d’une salle d’eau avec WC, à améliorer pour davantage de confort. Un sous-sol accessible par l’extérieur propose une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint. Bien que nécessitant des travaux de rénovation et d’isolation, cette propriété possède un fort potentiel dans un cadre exceptionnel, avec une mise aux normes de l’assainissement à prévoir. À l’extérieur, une terrasse couverte offre un espace de détente face à une vue dégagée sans vis-à-vis, entourée d’un terrain arboré, propice au calme et à la sérénité. La maison profite d’un approvisionnement en eau par forage et d’un isolement total, accessible par un chemin de terre de 750 mètres, garantissant une tranquillité absolue à quelques minutes des Gorges du Verdon. Notons que cette construction est déclarée comme un abri de jardin, et un changement de destination sera nécessaire pour une utilisation en habitation. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère en harmonie avec la nature.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 73,55 m², située sur un terrain de plus de 2 500 m², offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, avec une vue panoramique sur le village.
- Elle dispose d’un séjour de 25 m² avec un insert, d’une mezzanine modulable, et d’une cuisine indépendante partiellement équipée, authentique et chaleureuse.
- La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, avec une salle d’eau et des WC à moderniser pour plus de confort.
- Le sous-sol de 9,4 m², accessible depuis l’extérieur, propose une pièce polyvalente idéale pour bureau, atelier ou chambre supplémentaire.
- Malgré quelques travaux de rénovation et d’isolation nécessaires, cette propriété possède un fort potentiel, notamment avec la possibilité d’adapter la construction déclarée comme un abri de jardin en habitation après changement de destination.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3759690
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 73.55 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 824 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 824
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
824 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
