Maison de village en pierre avec jardin et vue sur le village médiéval à Puy l’Évêque
Maison de village en pierre avec jardin et vue sur le village médiéval à Puy l’Évêque
Description
Magnifique maison de village en pierre avec un jardin d’une superficie de 1886 m² offrant une vue imprenable sur le village médiéval et la rivière. Située au cœur d’un village touristique, cette propriété de 88 m² répartie sur deux niveaux comprend deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès par un escalier extérieur, avec un couloir, une buanderie, un WC en parquet, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 17 m² et 11,6 m² en parquet flottant. Le deuxième étage en rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, comprend un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée de 9,96 m² et un dégagement. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible, poêle à pellet, chauffe-eau électrique, tout-à-l’égout et est orientée EST-OUEST. La propriété est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire dans un environnement calme et pittoresque.
En résumé
- Cette maison en pierre de 88 m² offre une situation dominante avec une vue exceptionnelle sur un village médiéval et la rivière, tout en étant située en plein cœur d’un village touristique avec tous les commerces à proximité, dans le code postal
46700.
- Elle dispose de deux niveaux, avec deux chambres de 17 m² et 11,6 m², un séjour de 23 m² avec poêle à pellet, et une cuisine équipée de 9,96 m², parfait pour une vie confortable.
- La propriété possède un jardin de 1886 m², idéal pour profiter pleinement de l’environnement calme et pittoresque, avec un accès facile par escalier intérieur ou extérieur.
- Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, ainsi qu’un chauffe-eau électrique, offrant un confort moderne tout en étant intégrée au tout-à-l’égout.
- Son prix de vente de 171 200 EUR (net vendeur 160 000 EUR) est cohérent avec ses prestations et sa situation privilégiée dans une région touristique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4170772
- Prix: 171 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 1886 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 198 € - 1 622 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 984 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
