Fonds de commerce restaurant asiatique à Marseille – Emplacement privilégié

Chez Lin, situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, propose un fonds de commerce spécialisé en cuisine asiatique de qualité, équipé d’une extraction. Situé dans une zone à forte densité, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle grâce à un service de livraison présent sur toutes les plateformes, un contrat privilégié avec les trois préfectures voisines pour le service du midi, une exclusivité que peu d’établissements détiennent. L’établissement offre une carte variée de produits faits maison, disponible en service sur place, à emporter ou en livraison. Il se trouve dans un local en rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois, comprenant un espace de service au comptoir pour 8 clients avec une cuisine teppanyaki, ainsi qu’un sous-sol avec cuisine équipée, réserve et sanitaires. Le matériel professionnel, d’une valeur de 20 000€, ainsi que tous les emballages, sont inclus pour démarrer immédiatement l’activité. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 232 375€ HT, avec un loyer annuel de 11 760€ et des charges de 4 560€ par an. Ce fonds représente une excellente opportunité de développement dans un secteur dynamique, avec un potentiel de croissance en étendant l’activité aux services du samedi et dimanche midi, ainsi qu’à la période estivale en août, actuellement fermée en saison estivale.

- Ce fonds de commerce, situé en plein centre-ville de Marseille dans le 6ème arrondissement, bénéficie d’une forte visibilité et d’un emplacement stratégique dans une zone à forte densité.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 s'élève à 232 375€ HT, avec un loyer annuel de seulement 11 760€ et des charges de 4 560€ — ce qui est très compétitif pour la localisation.
- Vous bénéficiez d’un matériel professionnel, d’une valeur de 20 000€, inclus dans la vente, vous permettant de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire en équipement.
- La clientèle est renforcée par un contrat avec les préfectures pour le service du midi, une exclusivité qui garantit une forte fréquentation régulière.
- La possibilité d'élargir l’activité, notamment le samedi et dimanche midi ou la période estivale d’août, offre un potentiel de croissance significatif dans un secteur dynamique.