Restaurant à vendre dans la région d’Yverdon avec grande capacité et potentiel exceptionnel
Restaurant à vendre dans la région d’Yverdon avec grande capacité et potentiel exceptionnel
Description
À vendre : restaurant de charme avec un énorme potentiel situé dans un joli petit village. Surface totale de 240 m² offrant une capacité de 110 à 120 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 clients. Un appartement de fonction de 3,5 pièces est également inclus. Ce restaurant, établi depuis plus de 150 ans, est un établissement emblématique et bénéficie d’une excellente réputation. L’aménagement intérieur comprend trois salles distinctes : une salle principale avec bar (25 places), une salle cosy (40 places) et une grande salle à l’étage avec bar, billard, fléchettes et babyfoot (50 places). La terrasse extérieure offre un espace agréable pour les beaux jours. La cave à vins de 60 m² peut être transformée en un authentique carnotzet. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils récents en parfait état, dont des zones chaudes et froides séparées, une plonge, ainsi que deux fours à pizza professionnels. Les espaces de stockage sont généreux avec un économat de 60 m². Le cadre de vie est idéal avec un accès facile, comprenant 20 places de parking extérieures et deux garages privés. La proximité immédiate d’une église en fait un lieu parfait pour organiser mariages, réceptions et banquets. Le loyer attractif de 2’700 CHF par mois, tout inclus, permet de faciliter l’exploitation (restaurant, appartement de fonction et garages). Ce restaurant clé en main représente une opportunité rare pour un entrepreneur visionnaire désireux de développer une activité dans un cadre historique et immobilier de qualité.
En résumé
- Ce restaurant historique de plus de 150 ans, avec une surface de 240 m², offre une capacité intérieure de 110 à 120 places et une terrasse extérieure de 60 places, parfaite pour maximiser votre clientèle.
- Il dispose d’un appartement de fonction de 3,5 pièces, idéal pour vivre sur place tout en gérant votre activité, ce qui optimise votre gestion quotidienne.
- La cuisine ultra-équipée comprend deux fours à pizza professionnels, des zones séparées pour le chaud et le froid, ainsi qu’un espace de stockage de 60 m², garantissant efficacité et productivité.
- Avec 20 places de parking extérieures et 2 garages privés, vous assurez un accès facile à vos clients et à votre équipe, un vrai plus pour attirer une clientèle fidélisée.
- Le loyer tout compris de 2’700 CHF par mois, incluant le restaurant, l’appartement et les garages, vous permet de maîtriser votre budget tout en bénéficiant d’un emplacement de choix dans un village dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3004781
- Prix: 156 820 €
- Surface du Bien: 240 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
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