Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris

Panthéon Conseil propose à la vente un fonds de commerce situé dans une rue très prisée du 6ème arrondissement de Paris. La surface totale du local est de 40m², comprenant 30m² en rez-de-chaussée avec un comptoir, un espace de préparation, une hotte à charbon actif, une salle d’environ 16 couverts, une terrasse pérenne pouvant accueillir 10 clients, et une terrasse estivale pour 12, en plus de 10m² en sous-sol dédiés au laboratoire, au stockage et au vestiaire. La vitrine linéaire fait 5 mètres. Il n’y a pas de reprise de personnel. Le loyer mensuel, charges comprises, s’élève à 2300 € TTC, ce qui est très compétitif pour le quartier. La localisation est idéale, à deux pas de Montparnasse, avec un flux de clients naturel important et une clientèle mixte composée de commerçants, résidents, bureaux et touristes. Le quartier dynamique offre un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour un coffee shop, brunch, sandwicherie, restauration rapide sans extraction, point de vente de pâtisserie, chocolaterie ou glacier. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller Santisouk Phonsay chez Panthéon Conseil, spécialiste en vente de restaurants.

- La surface totale du local est de 40m², avec 30m² en rez-de-chaussée et 10m² en sous-sol, offrant un espace suffisant pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop.
- La vitrine linéaire fait 5 mètres, garantissant une bonne visibilité et un attractivité pour attirer rapidement une clientèle.
- Le loyer mensuel est de 2300 € TTC, charges comprises, ce qui est très raisonnable pour le quartier très recherché du 6ème arrondissement.
- La configuration inclut un espace de préparation, une salle pour 16 couverts, deux terrasses (pérenne pour 10 personnes et estivale pour 12), idéal pour maximiser le chiffre d'affaires.
- La localisation à deux pas de Montparnasse, dans un secteur à forte fréquentation, avec une clientèle mixte de résidents, touristes, commerçants et bureaux, offre un potentiel de développement considérable.