A vendre restaurant traditionnel avec licence IV à Louvignies-Quesnoy
A vendre restaurant traditionnel avec licence IV à Louvignies-Quesnoy
Description
Vends restaurant de cuisine traditionnelle situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Le Quesnoy. Ce fond de commerce est attractif grâce à sa clientèle locale fidèle. Le restaurant, en exclusivité avec NIDEAL IMMOBILIER, est proposé au prix avantageux de 74 000 € hors frais de négociation. Il dispose d’un mobilier de qualité en excellent état, d’une cuisine parfaitement équipée et conforme aux normes PMR. La capacité intérieure et extérieure permet d’accueillir au total 90 couverts, avec une terrasse. Le restaurant bénéficie d’une licence IV, d’un hygiène irréprochable, et d’un parking bitumé avec des places gratuites pouvant accueillir environ une quinzaine de véhicules. Une possibilité de reprise du personnel, composée d’un cuisinier et d’une vendeuse, est envisageable. Le loyer mensuel s’élève à 900 € HT, avec une option d’acquérir les murs, comprenant un logement attenant, à étudier. Un distributeur de plats préparés est également présent à l’extérieur. Le bien ne présente aucun endettement ni engagement important. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu convivial et bien situé. Plus d’informations sont disponibles via téléphone. La responsabilité rédactionnelle de cette annonce est assurée par Philippe GEIRNAERT, agent commercial. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce restaurant est en excellent état avec un mobilier de qualité et une cuisine entièrement équipée, ce qui réduit considérablement vos investissements en travaux ou aménagements initiaux.
- La capacité totale, aussi bien en intérieur qu’en extérieur, atteint 90 couverts, offrant une belle opportunité pour attirer une clientèle variée, surtout avec une terrasse là où le stationnement est facile.
- Son emplacement sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
- Le prix de 74 000 € est raisonnable pour un fonds de commerce de cette qualité, avec en plus la possibilité d’étudier le rachat des murs et du logement attenant, une valeur ajoutée considérable pour sécuriser votre investissement.
- Le rapport qualité/prix est attractif, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT, aucune dette à gérer, et la possibilité de reprendre le personnel en place, ce qui vous permettrait d’être rapidement opérationnel.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3094516
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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