À vendre restaurant convivial à Rueil-Malmaison (92) avec Licence IV et emplacement stratégique
À vendre restaurant convivial à Rueil-Malmaison (92) avec Licence IV et emplacement stratégique
Description
Rueil-Malmaison (92) : Restaurant convivial idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un quartier mixte comprenant des bureaux et du résidentiel. Cet établissement d’environ 66 m² peut accueillir jusqu’à 30 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied, extraction et Licence IV. Le bail en cours propose un loyer mensuel modique de 1369 € non assujetti à la TVA, offrant une opportunité clé en main à développer avec possibilité de services de livraison, de traiteur et de location de salle. Idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique.
En résumé
- Ce restaurant de 66 m² peut accueillir jusqu'à 30 couverts et dispose d’une cuisine de plain-pied avec extraction, idéal pour une exploitation efficace et conforme.
- Le bail en cours propose un loyer mensuel de seulement 1369 € non assujetti à la TVA, ce qui optimise votre rentabilité dès l’installation.
- La licence IV vous permet une grande liberté dans le choix des boissons alcoolisées, et le local est parfaitement adapté pour développer des services de livraison et de traiteur.
- Situé dans un quartier mixte avec bureaux et résidentiel, cet emplacement stratégique favorise la fidélisation d'une clientèle variée.
- La surface, le potentiel d'activité et le faible coût d’exploitation en font une opportunité clés en main à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243530
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
