A vendre fonds de commerce de restaurant avec terrasse à Paris 15

Paris 15e arrondissement – Opportunité de céder un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier Montparnasse. Cet établissement bénéficie d’une clientèle variée : en journée (cabinet d’affaires, banques, hôpitaux, cabinets d’avocats, UNESCO…) et en soirée (résidents, touristes…). Situé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, commerces (restaurants, boutiques), et attractions touristiques comme le Jardin du Luxembourg et plusieurs musées. Le restaurant offre une superficie d’environ 100 m² avec un sous-sol équipé d’une chambre froide, une extraction tubée extérieure, et une cuisine de plain-pied entièrement équipée. La salle peut accueillir 50 convives et comprend une terrasse fermée pour 10 personnes ainsi qu’une terrasse ouverte permanente pouvant recevoir 12 personnes. Le bail 3/6/9 assure stabilité avec un loyer mensuel de 4 404,67 € charges comprises. Le fonds jouit d’un bon chiffre d’affaires en bilan, avec un fort potentiel de développement : l’affaire est exploitée 6 jours sur 7, fermée à midi en semaine, laissant des opportunités de croissance à saisir rapidement.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé dans le 15ème arrondissement de Paris, quartier Montparnasse, avec une clientèle diversifiée : cabinet d'affaires, banques, hôpitaux, touristes et habitants locaux.
- La superficie de l'établissement est d'environ 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 places, avec une terrasse fermée pour 10 personnes et une terrasse ouverte permanente pour 12 personnes.
- Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer mensuel de 4 404,67 € charges comprises, offrant une stabilité juridique pour votre exploitation.
- Le chiffre d'affaires indiqué est solide, avec un fort potentiel de croissance, notamment car l’affaire est exploitée 6 jours sur 7, laissant des opportunités d’optimisation en fermant un midi en semaine.
- Le prix de cession est de 112 000 €, pour une activité bénéficiaire avec un sous-sol équipé d'une chambre froide, une extraction tubée extérieure et une cuisine de plain-pied entièrement équipée.