Restaurant avec terrasse à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris – CA de 470K€

Panthéon Conseil propose à la vente un restaurant avec terrasse situé dans une rue très animée et recherchée du 9ème arrondissement de Paris. Ce local de 85 m² répartis sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée de 30 m² l’accueil et la cuisine, avec une cuisine entièrement équipée équipée d’une hotte à charbon actif et de gaz de ville. La salle en sous-sol offre une capacité de 36 couverts. Une réserve de 10 m² permet le stockage, complétée par une terrasse pouvant accueillir 10 clients. Idéalement placé, le restaurant bénéficie d’un flux important grâce à sa proximité avec une station de métro et la présence de plusieurs enseignes de restauration renommées dans la zone. La clientèle est mixte, composée de professionnels, touristes, résidents et étudiants. L’activité est stable avec un chiffre d’affaires de 470 000 € réalisé en 2022, en constante progression depuis l’ouverture. Le loyer mensuel s’élève à 2 773 € avec des charges de 140 € par mois. Le secteur présente un fort potentiel, notamment pour des concepts de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou traditionnelle.

- Ce restaurant de 85 m² répartis sur deux niveaux offre une capacité de 36 couverts en salle, 10 en terrasse et une réserve de 10 m², idéal pour gérer efficacement votre activité.
- Situé dans une rue très dynamique du 9ème arrondissement de Paris, avec un flux important grâce à la proximité d'une station de métro et plusieurs enseignes de restauration réputées.
- Le chiffre d’affaires réalisé en 2022 est de 470 000 €, en constante progression, témoignant de la vitalité et du potentiel de développement du lieu.
- Le loyer mensuel s’élève à 2 773 € avec des charges faibles de 140 €, ce qui permet d’optimiser la rentabilité de votre investissement.
- La configuration du local et son emplacement en font une opportunité parfaite pour lancer des concepts comme la streetfood, les burgers, ou la cuisine asiatique, avec un fort potentiel de croissance.