Superbe institut de beauté à vendre à Lausanne – Emplacement privilégié

Exclusif à Lausanne : superbe institut de beauté à vendre idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du métro M2, avec accès facile en bus, à proximité des écoles. La clientèle régulière et de passage garantit une activité florissante. Le local, d’une surface de 90 m², se trouve en rue piétonne avec des places de parc à proximité. Il dispose d’un espace élégant, décoré avec goût, comprenant deux postes pour la coiffure, une cabine de raffermissement, deux lits, trois cabines, ainsi qu’une salle d’attente, une cuisine, un bureau, et des WC. Le matériel comprend une machine à laver et un sèche-linge. Le concept actuel repose sur une sous-location de plusieurs espaces indépendants (onglerie, esthétique), avec la possibilité pour la propriétaire de continuer à exploiter une cabine, offrant un potentiel de développement accru via la publicité sur internet et les réseaux sociaux. L’emplacement est également adapté pour d’autres activités de bien-être telles que massage, physiothérapie, acupuncture ou podologie. Le loyer mensuel attractif est de CHF 2’300 charges comprises, avec deux places de parc incluses.

- Vous disposez d’un local de 90 m² en plein centre-ville de Lausanne, facilement accessible avec un loyer mensuel de CHF 2’300 charges comprises, incluant deux places de parc.
- La configuration actuelle comprend deux postes de coiffure, trois cabines, une cabine de raffermissement, deux lits, une salle d’attente, une cuisine, un bureau, ainsi que des WC et une machine à laver.
- La clientèle fidèle et de passage garantit une activité régulière, avec un emplacement stratégique en rue piétonne, idéal pour développer davantage votre activité de bien-être ou beauté.
- Le potentiel de développement est important : la sous-location actuelle pourrait continuer, avec une opportunité d’étendre la visibilité via la publicité en ligne et réseaux sociaux.
- La surface de 90 m² est parfaitement adaptée pour divers projets : massage, thérapies, acupuncture ou podologie, avec un investissement accessible pour un emplacement de cette qualité à Lausanne.