Cabinets médicaux neufs à vendre à Marcilly-sur-Tille, sécurisé et conforme aux normes RT2020

Idéal pour les professionnels de santé ou les investisseurs, ce pôle médical situé à Marcilly-sur-Tille propose plusieurs cabinets thérapeutiques allant de 24,60 m² à 46,40 m², disponibles à la vente. Ces locaux modernes, construits en 2024, respectent les standards ERP, sont labellisés RT2020, et sont équipés d’alarmes incendie et anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Chaque cabinet comprend un point d’eau, la climatisation centralisée, et bénéficie d’un parking privé comprenant 17 places réservées, ainsi qu’un grand parking accessible à la patientèle avec 37 places. Les locaux disposent également d’une salle d’attente, de toilettes conformes aux normes pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace kitchenette dédié aux professionnels. La consommation énergétique est classée C (122 kWh/m²/an) et l’impact sur le gaz à effet de serre est très faible avec un classement GES en A (3 kg éq. CO2/m²/an). La copropriété, comprenant 13 lots principaux, est en bon état, avec des charges annuelles de 1300 €, et aucune procédure en cours. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Charly Laurent de Pietrapolis Dijon, agent commercial, RSAC 849756275.

- La vente concerne plusieurs cabinets médicaux allant de 24,60 m² à 46,40 m², construits en 2024, conformes aux normes ERP et labellisés RT2020, assurant ainsi sécurité et performance énergétique.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif avec 17 places, ainsi qu’un grand parking proposant 37 places pour accueillir aisément votre patientèle.
- La copropriété comprend 13 lots principaux, avec des charges annuelles de 1300 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le local dispose d’un point d’eau, de la climatisation centralisée, de toilettes pour personnes à mobilité réduite, et d’un espace kitchenette, offrant un cadre professionnel complet et moderne.
- La classe énergie est C (122 kWh/m²/an) et l'impact environnemental est optimisé avec une classe GES en A (3 kg éq. CO2/m²/an), réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone.