Local professionnel médical à Échirolles – 58,34 m² en centre-ville avec ascenseur

Ce local d’activité idéal pour un professionnel médical ou paramédical est situé au centre-ville d’Échirolles, dans un environnement dynamique. Construit en 2000, il se trouve dans un immeuble récent conforme aux normes PMR. D’une superficie totale de 58,34 m², cet espace est modulable pour accueillir deux professionnels distincts. Il comprend une salle d’attente chaleureuse de 16,04 m², un bureau spacieux et lumineux de 20,69 m², une salle de consultation de 14,71 m² équipée, ainsi qu’une réserve de 4,58 m² pour le rangement. Les sanitaires de 2,32 m² sont entièrement fonctionnels. Situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages avec ascenseur, ce local bénéficie d’un excellent état général, tant dans les parties communes que dans l’intérieur. Le chauffage individuel réversible et les fenêtres en PVC double vitrage offrent confort et isolation phonique optimale. La localisation est stratégique, proche de toutes commodités, y compris restaurants, commerces, espaces verts et transports en commun (bus et tramway). La copropriété comprend 33 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Les informations liées aux risques sont accessibles via le site géorisques. Contactez Fanny GASTALDI pour plus d’informations.

- Ce local d'activité fait 58,34 m², idéal pour accueillir deux professionnels, avec une salle d’attente de 16,04 m² et un bureau de 20,69 m², parfait pour une pratique confortable et professionnelle.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2000, il bénéficie de la conformité aux normes PMR pour un accès facile à tous.
- La répartition des espaces comprend une salle de consultation de 14,71 m² et une réserve de 4,58 m², offrant une organisation optimale de votre activité.
- Le chauffage individuel réversible et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et une isolation phonique performante toute l’année.
- Son emplacement en centre-ville d’Échirolles, à proximité de toutes commodités, espaces verts, transports en commun, avec un prix de 111 000 €, en fait un investissement pratique et stratégiquement attractif.