Local commercial de 61 m² à Haulchin proche de l’A2, idéal pour activité
Local commercial de 61 m² à Haulchin proche de l’A2, idéal pour activité
Description
Local commercial disponible à la location, idéal pour toutes activités. Situé dans une rue passante en commune d’Haulchin, à moins de 3 minutes de l’A2, à proximité de toutes commodités. La superficie totale est de 61 m². Il comprend une première pièce d’activité, une cuisine meublée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, une seconde pièce de stockage, ainsi qu’une cour. Le local est doté de double vitrages en PVC, volets roulants, entrée PMR, chauffage électrique. La taxe foncière s’élève à 400 € et le DPE est vierge.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, offre un espace lumineux grâce à son séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend une chambre spacieuse et confortable avec la possibilité de la transformer en deux, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Vous bénéficiez d’un garage privé, d’une cave, et d’une place de parking privative, avec en option une seconde place à louer ou à acheter si nécessaire, ce qui facilite votre stationnement.
- La localisation est stratégique : à quelques minutes à pied de l’arrêt de bus 'Les Acacias' (lignes 4408 et 4409), des écoles, des commerces, et à 5 minutes en voiture de la N20 et du RER C d’Étampes, permettant des déplacements rapides vers Paris.
- Le prix de cet appartement est de 165 000 euros, avec des charges mensuelles d'environ 100 euros, et la taxe foncière pour 2025 s’élève à seulement 623 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560933
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
