Garage sécurisé en sous-sol à louer ou à vendre à Lyon 7 – Accès facile et sécurité optimale

Situé rue Georges Gouy, à proximité de l’École Normale Supérieure, entre Jean-Macé et Debourg, ce garage en sous-sol bénéficie d’un accès facilité par ascenseur pour véhicules. La résidence récente et sécurisée est surveillée par un gardien et un système de vidéosurveillance. Les dimensions du garage sont de 5,4 mètres de profondeur, 2,62 mètres de largeur et une hauteur de 2,54 mètres (avec 1,80 mètre sous la porte). Le cadre a été renforcé pour résister aux effractions, assurant une sécurité optimale, bien qu’aucune malveillance n’ait été signalée dans la résidence. Le coût de charges mensuelles est de 35,32 €, et la taxe foncière s’élève à 70 €. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours. Ce garage n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations, contactez Mikaël Fernandes, agent immobilier du groupe Pietrapolis Lyon 7.

- Ce garage en sous-sol, situé rue Georges Gouy dans le 7ème arrondissement de Lyon, offre un accès facile via ascenseur, pratique pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif.
- La taille est idéale avec 5,4 mètres de profondeur, 2,62 mètres de large et une hauteur de 2,54 mètres, avec 1,80 mètre sous la porte, permettant de garer facilement tout type de véhicule.
- La résidence est récente, sécurisée par un gardien et un système de vidéosurveillance, ce qui garantit une sécurité optimale, sans antécédents de malveillance.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 35,32 €, et la taxe foncière reste modérée à 70 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien dans cette localisation.
- La copropriété rassemble 100 lots, sans procédure en cours, et ce garage n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie l’achat en limitant les contraintes administratives.