Garage double sécurisé de 30 m² à Montpellier, résidence Saint Clément

Situé dans la résidence sécurisée Saint Clément, à Montpellier, ce double garage correspond à deux lots côte à côte offrant un stationnement confortable pour deux véhicules. Avec une superficie totale de 30 m², il bénéficie de l’éclairage et de l’électricité à l’intérieur, ce qui constitue un atout rare. La résidence assure un haut niveau de sécurité avec un portail d’entrée et un portail pour les garages, tous deux équipés de télécommandes, ainsi qu’un rideau métallique à double fermeture mécanique et électrique. Les dimensions du garage sont : longueur de 6 m, largeur de 4,80 m, hauteur sous plafond de 2,80 m, hauteur de la porte de 2,25 m, et hauteur de l’entrée générale de 2,40 m. Ce garage est idéal pour le stationnement, le stockage sécurisé ou pour accueillir des véhicules de grande hauteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 348 € par an pour les deux lots (174 € par lot), tandis que la taxe foncière totale est de 340 € (170 € par lot). La vente est à la charge du vendeur. La copropriété comprend 300 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 348 €, sans procédure en cours. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La propriété est accompagnée d’un numéro de certificat professionnel CPI, garantissant la conformité de la transaction.

- Ce double garage de 30 m², situé dans une résidence sécurisée à Montpellier, vous offre la possibilité de stationner deux véhicules côte à côte, avec une luminosité et une électricité intégrées, un vrai plus pour le confort et la praticité.
- Avec des dimensions de 6 mètres de longueur et 4,80 mètres de largeur, la porte de 2,25 mètres de hauteur et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, il peut accueillir des véhicules de grande hauteur ou servir de stockage sécurisé.
- La sécurité est renforcée grâce à un portail d'entrée et un portail pour les garages, tous deux équipés de télécommandes, ainsi qu’un rideau métallique à double fermeture mécanique et électrique.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 348 € par an pour les deux lots (soit 174 € par lot), avec une taxe foncière totale de 340 € (170 € par lot), ce qui maintient vos coûts annexes faibles.
- La résidence compte 300 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée, idéale pour votre investissement ou votre usage personnel.