Studio 22m2 + Casier ski AU PIED DES PISTES à Villard-de-Lans (38250)

En exclusivité sur la commune de Villard-De-Lans, à Côte 2000, studio rénové du sol au plafond ( sol neuf-cuisine tout équipée neuve ainsi que l’ensemble du mobilier car vendu meublé ). Seule la salle d’eau mérite un rafraîchissement. Bâtiment avec ascenseur, le studio est vendu avec 1 casier à ski. L’exposition est Nord-Est avec vue sur la montagne et verdure. Vous bénéficiez d’un balconnet et la baie est coulissante en double vitrage bois. Le bien est donc vendu totalement meublé pouvant accueillir 4 personnes ( 1 clic-clac ou lit superposé avec matelas qui sera fourni à la vente si intéressé + 1 B-Z ). De multiples rangements et étagères viennent compléter ce bien (Table en îlot central avec 4 chaises hautes). Commerces, restaurants, bars, location de ski, pistes de ski et remontées mécaniques au pied de l’immeuble. Randonnées, escalade, parapente, trail, vélo pour les activités de l’été. Une navette gratuite de la station vous emmène à Villard en 5 min (Patinoire, Piscine, Fitness, Casino, Restaurants, Bars). Les Charges de Copropriétés sont de 75€/mois (Comprenant chauffage, eau chaude-froide, entretien ascenseur, électricité des communs, poubelles, entretien des espaces verts, ménage, concierge, gestion de syndic ORPI). Se loue toute l’année, très bonne rentabilité en moyenne de 8.5% pour 6 000€ de loyers annuels. Taxe Foncière: 579€/an. Taxe Ordure Ménagère Isère: 157€/an. DPE classé ‘E’ et ‘A’ lot 101/2999.

- Studio rénové du sol au plafond, avec une cuisine entièrement équipée et un mobilier neuf inclus. Seule la salle d'eau nécessite un rafraîchissement.
- Exposition Nord-Est avec une vue magnifique sur la montagne et la verdure depuis le balconnet.
- Emplacement idéal au pied des pistes de ski, avec commerces, restaurants, bars et location de ski à proximité immédiate.
- Bâtiment avec ascenseur et casier à ski inclus dans la vente.
- Bonne rentabilité possible, avec un taux moyen de 8.5% pour 6 000€ de loyers annuels. Ces points forts font de ce studio à Villard-De-Lans une opportunité intéressante. Sa rénovation complète, son emplacement pratique et sa vue panoramique en font un investissement attractif. De plus, la possibilité de le louer toute l'année offre une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre pied-à-terre dans les montagnes.