Maison moderne en bois avec sous-sol complet à Le Pian sur Garonne
Maison moderne en bois avec sous-sol complet à Le Pian sur Garonne
Description
Située sur les coteaux dans un quartier paisible, cette charmante maison à ossature en bois repose sur un sous-sol complet bénéficiant d’un garage double, d’une buanderie, d’une cave à vins et d’une remise. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée équipée de placards, un salon séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, une mezzanine sert d’espace jeux, avec une chambre ou bureau à aménager. La propriété dispose d’une climatisation réversible par split dans toutes les pièces habitables. Le terrain de près de 3823 m² est sécurisé par un portail électrique. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. 4711.
En résumé
- Cette maison en bois construite en 2003 dispose d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave à vins et remise, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Elle possède 3 chambres et un espace de vie lumineux de 46 m² avec cheminée à insert, idéal pour votre confort familial.
- Sur un terrain d'environ 3823 m², vous profitez d'un espace extérieur spacieux et sécurisé, avec un portail électrique pour votre tranquillité.
- La propriété est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces habitables, garantissant une température agréable en toute saison.
- Son prix, fixé à 285 800 EUR, représente une belle opportunité pour une maison moderne et confortable dans un quartier calme, avec un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12013
- Prix: 285 800 €
- Surface du Bien: 135.79 m²
- Superficie du Terrain: 3823 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 800 € (5.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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