Terrain constructible avec oliviers centenaires à Vagnas, Ardèche

Laurent TOUZET vous propose ce terrain constructible d’une superficie de 2504 m² dans la charmante commune de Vagnas, en Ardèche. Idéalement situé dans un environnement rural paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante et comprend plusieurs oliviers centenaires, avec la possibilité de produire votre propre huile d’olive. La surface constructible de 1294 m² vous permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse et lumineuse, entourée d’oliviers, idéale pour profiter d’un cadre de vie authentique, de moments de détente en extérieur, ainsi que d’une piscine et d’un joli jardin. Entièrement viabilisé avec raccordements à l’électricité (EU, AEP, EDF, télécom) et doté d’un assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé à seulement quelques minutes du centre de Vagnas, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services de santé nécessaires, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie, ce qui facilite le projet de construction. La propriété bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un cadre paisible. Le prix de vente est de 110 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un porte-feuille total de 117 700 €. Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant.

- Ce terrain de 2504 m² offre une superficie constructible de 1294 m², vous permettant de bâtir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre idyllique.
- Il bénéficie d’un environnement rural calme avec une magnifique vue sur la campagne, tout en étant situé à seulement quelques minutes des commodités de Vagnas.
- Les raccordements à EU, AEP, EDF, télécom sont déjà en place, et l’assainissement est réalisé, ce qui vous facilite la mise en œuvre immédiate de votre projet.
- Sur le terrain, vous pouvez profiter d’oliviers centenaires, avec la possibilité de produire votre propre huile d’olive, une vraie opportunité pour un mode de vie authentique.
- Le prix hors honoraires est de 110 000 €, avec une commission de 7 % TTC à la charge de l’acheteur, le tout dans un environnement exposé plein sud avec une vue dégagée et un cadre très paisible.