Terrain constructible non viabilisé de 1823 m² à Beauvoir (89240)
Description
À vendre, terrain constructible non viabilisé de 1 823 m² situé dans la commune de Beauvoir (89240). Ce terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, bordé par un bras du Tholon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé à seulement 20 minutes d’Auxerre et entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, il permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et aux télécommunications se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Agent Commercial immatriculée au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029.
En résumé
- Ce terrain de 1823 m² est complètement constructible et se trouve dans un environnement naturel, bordé par un bras du Tholon, ce qui garantit un cadre paisible et verdoyant.
- Situé à seulement 20 minutes d’Auxerre, vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités.
- L’ensemble des raccordements essentiels (eau, électricité, télécommunications) sont à proximité immédiate, simplifiant grandement le projet de construction.
- Son prix attractif à 35 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 31 100 EUR, constitue une opportunité intéressante dans cette zone.
- La localisation à Beauvoir (89240), entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, vous offre un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371560
- Prix: 35 000 €
- Surface du Bien: 1823 m²
- Superficie du Terrain: 1823 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 100 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauvoir
- Code Postal 89240
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, auxerre + 15km, charny / st aubin / merry
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
