Terrain à bâtir constructible à Fouras en zone UC, non viabilisé
Description
Terrain à bâtir borné, non viabilisé, situé en zone UC à Fouras avec un coefficient d’occupation des sols de 70 %. Le terrain plat et clos sur trois côtés arbore une végétation, offrant un environnement agréable. L’accès se fait par un chemin privé d’environ 125 mètres, assurant une certaine intimité. La zone utilise environ 19 mètres en largeur sur 34 mètres en longueur. Les réseaux d’approvisionnement sont accessibles en limite de propriété, facilitant la viabilisation future. Le prix de vente est fixé à 271 700 EUR dont 260 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Ce terrain à bâtir est borné, ce qui facilite la définition de votre projet et évite toute incertitude concernant ses limites.
- La superficie totale est de 791 m², offrant un espace conséquent pour réaliser votre projet immobilier.
- La zone UC permet un coefficient d'occupation au sol de 70 %, vous laissant une bonne marge pour construire selon vos besoins.
- L’accès sécurisé se fait via un chemin privé d’environ 125 mètres, garantissant tranquillité et intimité.
- Les réseaux nécessaires pour la viabilisation sont accessibles en limite de propriété, ce qui simplifie les travaux futurs.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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