Terrain constructible avec vue dégagée à Saint Privas des Vieux

Exclusivité à Saint Privas des Vieux : découvrez une magnifique parcelle constructible avec une vue incontournable. Ce terrain arboré offre un panorama exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison dans un cadre naturel et paisible. Libre de tout constructeur, il se situe hors lotissement, garantissant tranquillité et préservation. Les caractéristiques principales incluent une non-viabilisation, mais la présence du tout-à-l’égout en bordure simplifie le raccordement. La densité de construction autorisée permet une emprise au sol de 40 %, avec une hauteur maximale de 7,5 m à l’égout du toit, pouvant atteindre 10 m en hauteur frontale, pour un projet architectural audacieux. La limite d’implantation est fixée à 4 m de la voie publique et 3 m des limites voisines, assurant une implantation flexible. Parfait pour concrétiser vos projets dans un environnement privilégié et authentique. N’attendez plus pour visiter ce coup de cœur en contactant Françoise MAZAUDIER, responsable d’agence au Comptoir Immobilier de France à Alès.

- Ce terrain de 2690 m² offre une vue panoramique exceptionnelle, parfait pour un projet résidentiel dans un environnement naturel et paisible.
- La parcelle est non viabilisée, mais elle bénéficie du tout-à-l’égout en bordure, facilitant ainsi le raccordement.
- La constructibilité est autorisée jusqu’à 40 % d’emprise au sol, avec une hauteur maximale de 7,5 mètres à l’égout du toit, pouvant aller jusqu’à 10 mètres en frontal.
- La limite d’implantation est fixée à 4 mètres du domaine public et 3 mètres des limites séparatives, laissant beaucoup de latitude pour l’implantation de votre maison.
- Le prix net vendeur s’élève à 100 000 EUR, pour une valeur totale de 106 500 EUR, c’est une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre futur dans un secteur privilégié.