Terrain constructible non viabilisé de 290 m² à Sainte Gemme la Plainte
Terrain constructible non viabilisé de 290 m² à Sainte Gemme la Plainte
Description
Matthieu Girard, expert en immobilier chez Expertimo, vous propose un terrain constructible situé dans une commune proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes de Luçon et de l’entrée d’autoroute, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel. Il bénéficie d’un environnement calme, orienté ouest, avec une superficie d’environ 290 m². Non viabilisé, il nécessite la mise en place d’un assainissement individuel. Le terrain est partiellement clos avec des grillages et est libre de constructeur, offrant une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier. Situé à 25 minutes des plages vendéennes, à 45 minutes de La Rochelle et à 1 heure de Nantes, cette localisation présente de nombreux atouts pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes et attractions régionales.
En résumé
- Vous disposez d’un terrain d’environ 290 m² situé dans une commune calme, à seulement 5 minutes de Luçon et de l’entrée d’autoroute, offrant une localisation stratégique pour vos projets.
- Le terrain est orienté à l’ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, idéal pour une terrasse ou un espace extérieur convivial.
- Non viabilisé, mais avec une superficie claire de 290 m², vous avez toute la liberté de concevoir votre installation d’assainissement individuel selon vos préférences, tout en étant libre de constructeur.
- La proximité des plages vendéennes, La Rochelle et Nantes, en fait un emplacement parfait pour profiter de la région tout en vivant au calme.
- Le prix de 19 000 € avec un prix net vendeur de 15 000 € représente une opportunité pour un terrain constructible à une autonomie totale, sans contrainte de lotissement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-836209
- Prix: 19 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 290 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 15 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 19 000 € (26.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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