Terrain constructible de 1308 m² à Bessières, proche commodités

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Bessières, ce terrain constructible de 1 308 m² offre un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles et collèges. La zone UC permet une emprise au sol de 15 % avec une possibilité de construction en R. Le terrain mesure environ 32 mètres de façade côté route sur 26 mètres de profondeur. Non viabilisé, tous les réseaux sont en bordure de route, avec un assainissement individuel à prévoir. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, facilitant votre projet de construction dans un cadre calme et accessible à toutes commodités.

- Ce terrain de 1 308 m² est situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Bessières, ce qui vous assure une proximité immédiate avec les commerces, écoles et crèches, facilitant votre quotidien.
- La zone UC permet une emprise au sol de 15 %, offrant ainsi une belle potentialité pour un projet de construction en R, avec une façade d’environ 32 mètres sur 26 mètres.
- Non viabilisé, tous les réseaux de raccordement sont déjà en bordure de route, ce qui simplifie grandement les démarches pour la viabilisation et la mise en service.
- Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, réduisant ainsi les incertitudes techniques et accélérant le lancement de votre projet.
- Avec un prix de 135 500 EUR (net vendeur 135 000 EUR), c’est une opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement calme tout en profitant d’un emplacement privilégié.