Terrain constructible de 448 m² à Étampes en vente avec vue sur la rivière

Situé à Étampes, ce terrain de 448 m² en bord de rivière offre un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur projet immobilier. La propriété dispose d’une façade de plus de 14 mètres et est raccordée à la viabilisation sur rue comprenant l’eau, l’électricité, les télécommunications et l’assainissement collectif. Sa proximité avec les écoles et les commerces facilite la vie quotidienne. Pour un pavillon de type R+1, il est recommandé d’envisager des fondations profondes, telles que des micro-pieux, dans les sols sous-jacents aux alluvions. N’hésitez pas à contacter l’agence 3.5.7 IMMO pour organiser une visite sur place et découvrir ce terrain.

- Ce terrain de 448 m², situé à Étampes, possède une façade de plus de 14 mètres, ce qui offre une vraie flexibilité pour la conception de votre future maison.
- Il est totalement viabilisé sur rue, avec raccordements à l’eau, l’électricité, les télécommunications et l’assainissement collectif, ce qui facilite la construction sans coûts additionnels initiaux.
- Son emplacement en bord de rivière dans un environnement paisible garantit un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des écoles et des commerces, pour votre confort quotidien.
- Pour une maison de type R+1, il faudra prévoir des fondations profondes, notamment des micro-pieux fichés dans les sols sous-jacents aux alluvions, assurant la stabilité de la construction.
- Avec un prix de 65 000 EUR (net vendeur 55 000 EUR), ce terrain représente une opportunité à saisir, alliant situation qualitative et potentiel constructible.