Terrain constructible de 1247 m² à Saint-Just-Malmont en Haute-Loire
Terrain constructible de 1247 m² à Saint-Just-Malmont en Haute-Loire
Description
En exclusivité, ce terrain constructible de 1247 m² situé dans un hameau à la campagne en Haute-Loire, offre une opportunité idéale pour la construction d’une maison individuelle. Exposé à l’ouest, il bénéficie d’une décaisée vue dégagée et de réseaux tels que l’électricité, l’eau et le téléphone en bordure. Le terrain est hors lotissement et libre de constructeur, avec une étude de sol disponible. Il convient d’envisager un assainissement individuel. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La parcelle est située dans un environnement calme, à proximité des commodités et en zone non soumise à un diagnostic de performance énergétique, DPE non concerné.
En résumé
- Ce terrain de 1247 m² situé en Haute-Loire à Saint-Just-Malmont offre une excellente opportunité pour bâtir votre maison individuelle dans un environnement calme et dégagé, avec une vue sans obstruction.
- Il est libre de constructeur, ce qui vous donne toute liberté pour réaliser votre projet selon vos préférences, sans obligation de respecter un cahier des charges imposed par un lotisseur.
- Avec une orientation à l'ouest, vous profiterez de belles lumières en fin de journée, parfait pour aménager un espace extérieur convivial ou un jardin.
- Les réseaux essentiels (électricité, eau, téléphone) sont déjà en bordure du terrain, facilitant ainsi la mise en service, bien qu'il faille prévoir un système d'assainissement individuel.
- Le prix attractif de 79 000 €, avec un prix net vendeur de 74 000 €, associé à une étude de sol déjà réalisée, vous fait bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix pour un projet immobilier dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51545
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1247 m²
- Superficie du Terrain: 1247 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just malmont
- Code Postal 43240
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
