Terrain constructible à vendre à Lasseube, vue dégagée sur les Pyrénées

Cette parcelle, désignée comme lot A, offre une superficie totale d’environ 2 969 m², dont 2 381 m² constructibles et 588 m² boisés non constructibles. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lasseube, cette zone stratégique permet un accès facile aux écoles (maternelle, primaire et collège), aux commerces, à la pharmacie et aux médecins. La propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue panoramique dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un secteur calme et accessible. À 30 minutes de l’aéroport Pau Uzein, 20 minutes de la gare de Pau et 15 minutes d’Oloron Sainte Marie, elle offre une liberté de construction totale. Le raccordement à l’assainissement individuel ainsi qu’aux réseaux d’eau et d’électricité est à la charge de l’acquéreur. La parcelle est livrée avec un plan de bornage, un certificat d’urbanisme positif, une étude de sol pour l’assainissement individuel et une étude géotechnique préalable G1.

- La parcelle couvre environ 2 969 m² au total, avec 2 381 m² constructibles, offrant une grande marge pour tout projet résidentiel ou autre développement.
- Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lasseube, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces, pharmacie, médecins et autres commodités essentielles.
- Elle bénéficie d’un emplacement en position dominante avec une vue panoramique totalement dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un secteur calme et accessible.
- La construction est totalement libre, avec toutes les études nécessaires déjà réalisées, comme le plan de bornage, le certificat d’urbanisme positif, l’étude de sol pour l’assainissement individuel et l’étude géotechnique G1.
- Le prix de vente, net vendeur, est de 45 000 EUR pour une valeur totale d’environ 51 000 EUR, offrant une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une région prisée.