Terrain constructible à vendre à Saint Aubin Les Elbeuf – 506 m², viabilisé, secteur calme
Terrain constructible à vendre à Saint Aubin Les Elbeuf – 506 m², viabilisé, secteur calme
Description
Presta’Conseil vous présente ce terrain constructible à vendre à Saint Aubin Les Elbeuf, en Normandie. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture de Rouen et Évreux, avec un accès facile à l’autoroute A13 en seulement 10 minutes. Ce secteur est très calme, offrant un environnement paisible tout en étant proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied en dix minutes. À proximité, une gare facilite les déplacements. Ce terrain de 506 m² est viabilisé, clôturé et offre une vue dégagée sur un espace herbeux, un véritable havre de campagne en ville. Il dispose des connexion Eau, Électricité et Tout à l’égout. Son prix de vente est de 79 500 € frais d’agence inclus. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain constitue une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Nos professionnels de l’immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente, vous conseiller et sécuriser votre démarche.
En résumé
- Ce terrain de 506 m² est entièrement viabilisé, avec raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, ce qui facilite grandement votre futur projet de construction.
- Situé dans un secteur très calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant une vue dégagée sur un espace herbeux, parfait pour profiter d’un cadre naturel en ville.
- Sa localisation stratégique à moins de 30 minutes en voiture de Rouen et Évreux, avec un accès à l’autoroute A13 en seulement 10 minutes, vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente s’élève à 79 500 € frais d'agence inclus, un tarif compétitif pour un terrain de cette superficie dans un environnement aussi privilégié.
- C’est une opportunité unique de bâtir votre maison dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26689
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 506 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 626 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
