Terrain à bâtir de 427 m² à Nivillac, environnement calme et lumineux

Anthony COLIAS de Matt Immo Conseil vous propose un terrain constructible de 427 m², idéalement situé à proximité du bourg de Nivillac, avec toutes commodités à portée de main et à quelques minutes du port du Folleux. Ce terrain en lotissement, dans un environnement calme et paisible, est entièrement viabilisé et piscinable, offrant une façade de 13,98 mètres et un Coefficient d’Emprise au Sol de 35%, permettant la construction d’une maison jusqu’à 150 m². Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale toute la journée, sans restriction quant au constructeur choisi. Ce cadre de vie, alliant tranquillité à la campagne et proximité du littoral, constitue une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Anthony COLIAS. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 427 m² est situé à seulement quelques minutes du port du Folleux et à proximité immédiate du bourg de Nivillac, ce qui vous garantit une situation géographique idéale entre campagne et littoral.
- Il est en lotissement, dans un environnement calme, avec une façade de 13,98 mètres, et une surface constructible maximale de 150 m² grâce à un Coefficient d'Emprise au Sol de 35%.
- Le terrain est entièrement viabilisé et piscinable, vous offrant la liberté de conception pour votre future maison sans restriction de constructeur.
- Son orientation sud-est assure une luminosité optimale toute la journée, améliorant votre confort de vie au quotidien.
- Avec un prix de 69 000 €, c’est une opportunité rare pour bâtir dans un secteur recherché, tout en profitant d’un environnement paisible et proche des commodités.