Terrain constructible de 754 m² à Le Bernard, proximité plages et écoles
Terrain constructible de 754 m² à Le Bernard, proximité plages et écoles
Description
Terrain à bâtir de 754 m², borné et viabilisé avec assainissement (TAE), situé dans la commune du BERNARD. Accès par une route peu passante, à proximité des écoles et des commerces. Les plages de LONGEVILLE SUR MER sont accessibles en seulement 5 minutes. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d’agence inclus de 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur s’élève à 79 500 euros. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI). La localisation exacte et les risques liés au bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Vous avez un terrain à bâtir de 754 m², entièrement borné et viabilisé avec un assainissement (TAE), prêt à accueillir votre projet immobilier sans contraintes techniques supplémentaires.
- La localisation est idéale : situé dans la commune du BERNARD, à seulement 5 minutes des plages de LONGEVILLE SUR MER, avec un accès par une route peu passante, offrant tranquillité et simplicité d’accès.
- Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos goûts et vos besoins.
- Le prix net vendeur de 79 500 euros, avec des honoraires d’agence de 6,92 % TTC inclus, constitue une offre compétitive pour une surface aussi bien située.
- La proximité des écoles et des commerces facilite votre quotidien, tout en étant dans un environnement calme, idéal pour investir ou construire votre future résidence.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-225784
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 754 m²
- Superficie du Terrain: 754 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bernard
- Code Postal 85560
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand, cébazat et alentours, clermont alentours, entre clermont et riom, riom alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
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