Grand terrain à bâtir de 722 m² à Saint-Germain-sur-Ille – Idéal pour votre projet immobilier

NOUVEAUTÉ. Grand terrain constructible de 722 m², idéal pour bâtir, situé dans la commune familiale de Saint-Germain-sur-Ille, à proximité immédiate du centre bourg comprenant école, commerces et associations. La commune, aux portes de Rennes, offre un cadre de vie agréable avec le canal d’Ille et Rance pour les balades et une gare facilitant l’accès à Rennes et Saint-Malo. Ce terrain orienté sud-ouest bénéficie d’une exposition optimale, avec la possibilité de le viabiliser. Prix de vente : 119 900 € (dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). La localisation permet un accès rapide aux commodités et aux voies de communication principales. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site georisques.gouv. Pour toute demande, contactez Laëtitia Lecomte, mandataire chez Experimo EI, immatriculée au RSAC Rennes 879 693 877, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de 35520. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Ce terrain de 722 m², orienté sud-ouest, offre une belle exposition pour votre projet de construction, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Situé à Saint-Germain-sur-Ille, cette commune à proximité de Rennes vous permet de bénéficier d’un cadre de vie familial et de la proximité immédiate de l'école, des commerces et des activités associatives.
- La position géographique facilite l’accès à la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo rapidement, avec en plus un environnement agréable le long du canal d'Ille et Rance.
- Son prix de 119 900 € inclut une possibilité de viabilisation, et les honoraires de 5 000 € sont pris en charge par l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à la fois attractive et stratégique.
- La parcelle est totalement constructible, ce qui vous donne une grande liberté pour réaliser le projet immobilier correspondant à vos attentes.